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國(guó)欣·向榮府 | 城央成熟社區(qū)，獨(dú)棟商業(yè)招商公告

所屬分類： 公司新聞

2024-10-30

一、招商單位

國(guó)欣·向榮府項(xiàng)目

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介及定位

國(guó)欣·向榮府項(xiàng)目位于雨花區(qū)鑫雅路和嘉盈路交匯處，地處雨花區(qū)核心板塊的黃金十字路口，距離地鐵4號(hào)線、城際鐵路樹木嶺站直線距離僅約600米，地鐵5號(hào)線圭塘站直線距離約700米，3公里范圍內(nèi)匯聚600+住宅小區(qū)，常駐人口規(guī)模達(dá)134.85萬(wàn)人（數(shù)據(jù)來(lái)源于邊界獵手），1km內(nèi)4所學(xué)校，聚集10000+名師生，區(qū)域發(fā)展成熟、商業(yè)價(jià)值高。

18號(hào)棟商業(yè)為3層獨(dú)棟商業(yè)，目前為項(xiàng)目營(yíng)銷中心，昭示性好，可整棟出售或出租。整棟建筑面積約1759.47㎡，其中一層建筑面積約526.13㎡，二層建筑面積約616.46㎡，三層建筑面積約616.88㎡，1-3層層高約4.5m。該棟商業(yè)預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪經(jīng)營(yíng)；一樓前坪廣場(chǎng)，可開展外擺活動(dòng)；擁有獨(dú)立停車位，停車便利。

 

19號(hào)棟商業(yè)位于雨花區(qū)石壩路（項(xiàng)目二期西北角），為6層獨(dú)棟商業(yè)，整棟建筑面積約6018㎡（含屋頂層），單層建筑面積約997㎡，1層層高約5.4米，2-3層層高約3.6米，4層已對(duì)外出租，5-6層為國(guó)欣公司辦公自用。該棟商業(yè)空間闊綽，整層通鋪無(wú)隔擋，利用率高；預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪，經(jīng)營(yíng)范圍豐富；擁有獨(dú)立停車位，停車便利。

 

18-19號(hào)棟商業(yè)定位為向榮府項(xiàng)目及周邊社區(qū)配套商業(yè)，可采取整層/整棟租售模式，18號(hào)棟整棟3層物業(yè)，19號(hào)棟1-3層物業(yè)，由國(guó)欣·向榮府項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一招商。

三、招商業(yè)態(tài)

18號(hào)棟招商業(yè)態(tài)可為辦公、銀行、口腔機(jī)構(gòu)、醫(yī)美護(hù)理機(jī)構(gòu)、健身俱樂(lè)部等。

19號(hào)棟招商業(yè)態(tài)可為辦公、餐飲、綜合超市、康養(yǎng)、教培機(jī)構(gòu)等。

禁入業(yè)態(tài)：禁止與項(xiàng)目功能定位相悖的行業(yè)，如傳銷直銷等；禁止存在環(huán)境污染、噪聲污染的業(yè)態(tài)，如生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)等；其他不符合項(xiàng)目商業(yè)管理要求的業(yè)態(tài)。

四、招商簡(jiǎn)章

1.招商對(duì)象：誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)者，且未與國(guó)欣地產(chǎn)發(fā)生過(guò)經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟等。

2.招商要求：

（1）符合項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)布局，項(xiàng)目設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)方案符合項(xiàng)目相關(guān)要求。

（2）為優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和提高經(jīng)營(yíng)效率，商戶應(yīng)遵從項(xiàng)目后期經(jīng)營(yíng)管理制度并遵守相關(guān)退出機(jī)制。

3.其他商務(wù)條件可另行洽談。

五、關(guān)于報(bào)名有效性的說(shuō)明

第一步：在招商公示報(bào)名期內(nèi)的工作日，線下至國(guó)欣·向榮府項(xiàng)目登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并提交公司介紹及品牌資料。

第二步：資料提交后，雙方就意向商鋪進(jìn)行初步商務(wù)洽談，并提報(bào)完整的商務(wù)材料。以上兩步均完成后方視為有效報(bào)名。

六、招商方式

招商信息發(fā)布后，根據(jù)報(bào)名響應(yīng)的對(duì)象情況，同一鋪面潛在競(jìng)選人在2個(gè)或以上則采取商務(wù)比選的方式確定中選方，如只有1家競(jìng)選單位，則以商務(wù)談判的方式確定中選方。

七、招商公告發(fā)布、報(bào)名時(shí)間及評(píng)選時(shí)間

發(fā)布及報(bào)名時(shí)間：2024年10月31日—2024年11月30日下午17:30。

評(píng)選時(shí)間：公示期結(jié)束后由招商單位組織評(píng)選確定中選單位，具體時(shí)間以招商單位通知為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

1.項(xiàng)目熱線及地址：0731-87726666，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鑫雅路200號(hào)。

2.招商負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：彭經(jīng)理，18627317581。

九、監(jiān)督聯(lián)系方式

1.監(jiān)督部門：長(zhǎng)沙國(guó)欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜運(yùn)中心

2.監(jiān)督電話:0731-85215019

3.監(jiān)督電子郵箱:GXDCLZYX@163.COM