國欣·向榮府 | 城央成熟社區(qū)，獨棟商業(yè)招商公告
所屬分類： 公司新聞
2024-10-30
一、招商單位
國欣·向榮府項目
二、項目簡介及定位
國欣·向榮府項目位于雨花區(qū)鑫雅路和嘉盈路交匯處，地處雨花區(qū)核心板塊的黃金十字路口，距離地鐵4號線、城際鐵路樹木嶺站直線距離僅約600米，地鐵5號線圭塘站直線距離約700米，3公里范圍內(nèi)匯聚600+住宅小區(qū)，常駐人口規(guī)模達(dá)134.85萬人（數(shù)據(jù)來源于邊界獵手），1km內(nèi)4所學(xué)校，聚集10000+名師生，區(qū)域發(fā)展成熟、商業(yè)價值高。
18號棟商業(yè)為3層獨棟商業(yè)，目前為項目營銷中心，昭示性好，可整棟出售或出租。整棟建筑面積約1759.47㎡，其中一層建筑面積約526.13㎡，二層建筑面積約616.46㎡，三層建筑面積約616.88㎡，1-3層層高約4.5m。該棟商業(yè)預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪經(jīng)營；一樓前坪廣場，可開展外擺活動；擁有獨立停車位，停車便利。
19號棟商業(yè)位于雨花區(qū)石壩路（項目二期西北角），為6層獨棟商業(yè)，整棟建筑面積約6018㎡（含屋頂層），單層建筑面積約997㎡，1層層高約5.4米，2-3層層高約3.6米，4層已對外出租，5-6層為國欣公司辦公自用。該棟商業(yè)空間闊綽，整層通鋪無隔擋，利用率高；預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪，經(jīng)營范圍豐富；擁有獨立停車位，停車便利。
18-19號棟商業(yè)定位為向榮府項目及周邊社區(qū)配套商業(yè)，可采取整層/整棟租售模式，18號棟整棟3層物業(yè)，19號棟1-3層物業(yè)，由國欣·向榮府項目進(jìn)行統(tǒng)一招商。
三、招商業(yè)態(tài)
18號棟招商業(yè)態(tài)可為辦公、銀行、口腔機(jī)構(gòu)、醫(yī)美護(hù)理機(jī)構(gòu)、健身俱樂部等。
19號棟招商業(yè)態(tài)可為辦公、餐飲、綜合超市、康養(yǎng)、教培機(jī)構(gòu)等。
禁入業(yè)態(tài)：禁止與項目功能定位相悖的行業(yè)，如傳銷直銷等；禁止存在環(huán)境污染、噪聲污染的業(yè)態(tài)，如生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)等；其他不符合項目商業(yè)管理要求的業(yè)態(tài)。
四、招商簡章
1.招商對象：誠信經(jīng)營,有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營管理經(jīng)驗的經(jīng)營者，且未與國欣地產(chǎn)發(fā)生過經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟等。
2.招商要求：
（1）符合項目定位、業(yè)態(tài)布局，項目設(shè)計及經(jīng)營方案符合項目相關(guān)要求。
（2）為優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和提高經(jīng)營效率，商戶應(yīng)遵從項目后期經(jīng)營管理制度并遵守相關(guān)退出機(jī)制。
3.其他商務(wù)條件可另行洽談。
五、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：在招商公示報名期內(nèi)的工作日，線下至國欣·向榮府項目登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并提交公司介紹及品牌資料。
第二步：資料提交后，雙方就意向商鋪進(jìn)行初步商務(wù)洽談，并提報完整的商務(wù)材料。以上兩步均完成后方視為有效報名。
六、招商方式
招商信息發(fā)布后，根據(jù)報名響應(yīng)的對象情況，同一鋪面潛在競選人在2個或以上則采取商務(wù)比選的方式確定中選方，如只有1家競選單位，則以商務(wù)談判的方式確定中選方。
七、招商公告發(fā)布、報名時間及評選時間
發(fā)布及報名時間：2024年10月31日—2024年11月30日下午17:30。
評選時間：公示期結(jié)束后由招商單位組織評選確定中選單位，具體時間以招商單位通知為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
1.項目熱線及地址：0731-87726666，長沙市雨花區(qū)鑫雅路200號。
2.招商負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：彭經(jīng)理，18627317581。
九、監(jiān)督聯(lián)系方式
1.監(jiān)督部門：長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜運中心
2.監(jiān)督電話:0731-85215019
3.監(jiān)督電子郵箱:GXDCLZYX@163.COM