國欣·云境府 | 花園式獨(dú)棟商墅，商業(yè)招商公告
所屬分類： 公司新聞
2024-10-29
一、招商單位
國欣·云境府項(xiàng)目
二、項(xiàng)目簡介及定位
國欣·云境府項(xiàng)目位于望城區(qū)月亮島路與黃金大道交匯處，地處濱江北核心板塊，坐享岳麓、望城、湘江新區(qū)三區(qū)合一發(fā)展紅利。3公里范圍內(nèi)共114個(gè)成熟住宅小區(qū)，常駐人口規(guī)模65.46萬人（數(shù)據(jù)來源于邊界獵手），近50萬方商業(yè)集群，自建托兒所和幼兒園，一墻之隔即長郡月亮島第二小學(xué)，兼得濱江與月亮島教育、商業(yè)、交通等成熟生活配套，商業(yè)價(jià)值高。
S4號棟&S5號棟商墅位于望城區(qū)黃金大道（項(xiàng)目二期東南角），均為3層獨(dú)棟商業(yè)，昭示性好，可整棟出售或出租。整棟建筑面積約693.4㎡，其中一層建筑面積約239.15㎡，二層建筑面積約238.32㎡，三層建筑面積約215.93㎡，1-3層層高約4.5m。S4號棟&S5號棟商墅均預(yù)留油煙管道，可做餐飲鋪經(jīng)營；二層連廊直達(dá)私山公園，享綠化休閑空間；一樓前坪廣場，可開展外擺活動(dòng)；擁有獨(dú)立停車位，停車便利。
S4號棟&S5號棟商業(yè)定位為云境府項(xiàng)目及周邊社區(qū)配套商業(yè)，可采取整層/整棟租售模式，S4號棟&S5號棟整棟3層物業(yè)，由國欣·云境府項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一招商。
三、招商業(yè)態(tài)
S4號棟&S5號棟招商業(yè)態(tài)可為私人主題餐飲、高端會(huì)所、高端民宿、高端培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、體驗(yàn)類商業(yè)、創(chuàng)新工作室等。
禁入業(yè)態(tài)：禁止與項(xiàng)目功能定位相悖的行業(yè)，如傳銷直銷等；禁止存在環(huán)境污染、噪聲污染的業(yè)態(tài)，如生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)等；其他不符合項(xiàng)目商業(yè)管理要求的業(yè)態(tài)。
四、招商簡章
1.招商對象：誠信經(jīng)營,有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營者，且未與國欣地產(chǎn)發(fā)生過經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟等。
2.招商要求：
（1）符合項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)布局，項(xiàng)目設(shè)計(jì)及經(jīng)營方案符合項(xiàng)目相關(guān)要求。
（2）為優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和提高經(jīng)營效率，商戶應(yīng)遵從項(xiàng)目后期經(jīng)營管理制度并遵守相關(guān)退出機(jī)制。
3.其他商務(wù)條件可另行洽談。
五、關(guān)于報(bào)名有效性的說明
第一步：在招商公示報(bào)名期內(nèi)的工作日，線下至國欣·云境府項(xiàng)目登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并提交公司介紹及品牌資料。
第二步：資料提交后，雙方就意向商鋪進(jìn)行初步商務(wù)洽談，并提報(bào)完整的商務(wù)材料。以上兩步均完成后方視為有效報(bào)名。
六、招商方式
招商信息發(fā)布后，根據(jù)報(bào)名響應(yīng)的對象情況，同一鋪面潛在競選人在2個(gè)或以上則采取商務(wù)比選的方式確定中選方，如只有1家競選單位，則以商務(wù)談判的方式確定中選方。
七、招商公告發(fā)布、報(bào)名時(shí)間及評選時(shí)間
發(fā)布及報(bào)名時(shí)間：2024年10月29日—2024年11月30日下午17:30。
評選時(shí)間：公示期結(jié)束后由招商單位組織評選確定中選單位，具體時(shí)間以招商單位通知為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
1.項(xiàng)目熱線及地址：0731-88692888，長沙市望城區(qū)月亮島路長郡月亮島第二小學(xué)旁。
2.招商負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：鄧經(jīng)理，18684873241。
九、監(jiān)督聯(lián)系方式
1.監(jiān)督部門：長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜運(yùn)中心
2.監(jiān)督電話:0731-85215019
3.監(jiān)督電子郵箱:GXDCLZYX@163.COM
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